資產(chǎn)評估的依據(jù)：項目評估是指在可行性研究的基礎上，根據(jù)國家有關部門頒布的政策、法規(guī)、方法、參數(shù)和條例等，從項目（或企業(yè)、國民經(jīng)濟、社會角度出發(fā)、由借款銀行或有關機構）對擬建投資項目建設的必要性、建設條件、生產(chǎn)條件、產(chǎn)品市場需求、工程技術、財務效益、經(jīng)濟效益和社會效益等進行全部評價分析論證，進而判斷其項目是否可行。企業(yè)基礎資料：1．工商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證、生產(chǎn)許可證等；2．企業(yè)簡介；3．公司章程。資產(chǎn)評估需要專業(yè)資產(chǎn)評估人員。辦公設備資產(chǎn)價值評估哪家好

資產(chǎn)評估準則之收益現(xiàn)值：收益現(xiàn)值是指資產(chǎn)評估產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)現(xiàn)值之和。收益現(xiàn)值的本質(zhì)是本金市場價格，是剩余價值的本金化。在市場經(jīng)濟條件下、投資者投資的直接目的是為了獲得預期收益。在正常的經(jīng)營條件下，投資者欲獲得更多的收益，就必須在資產(chǎn)方增加投資或提收益高率。投資越多資產(chǎn)價值就越大，反之越小。從本金運動的目的看，本金和收益是可以相互轉化的，投入一定量的本金，可獲得—定量的收益，反之，根據(jù)一定量的收益，也可追溯為一定量相應的本金。這就形成了兩個概念：一是本金收益率，即投入的本金與預期收益的比率，二是收益本金化率，即預期收益還原為本金的比率。收益現(xiàn)值就是年預期收益除以適用本金收益率后的商。固定資產(chǎn)評估機構資產(chǎn)評估基本上是一項科學。

如何進行資產(chǎn)評估呢？資產(chǎn)評估的主要方法包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法、清算價格法等，每種方法可以根據(jù)不同種類的資產(chǎn)或者需求進行選擇：1、收益現(xiàn)值法，主要適用于因使用而有所損耗的長期資產(chǎn)。指將評估對象剩余壽命期間每年或每月的預期收益，按一個合理的折算率計算出的現(xiàn)值作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標準的評估方法；2、重置成本法，多適用市場價格波動幅度較大的資產(chǎn)。指以新狀態(tài)的重置成本減去相應的貶值的估值方式；3、現(xiàn)行價格法，也同重置成本法一樣，多適用于市價波動幅度較大的資產(chǎn)。通過市場調(diào)查，選擇一個或多個相同或類似的資產(chǎn)作為比較，評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標準的評估方法；4、清算價格法，指以企業(yè)清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值為標準，評定重估價值的方法。

資產(chǎn)評估中的收益法：收益法是通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。收益法能真實和較準確地反映企業(yè)本金化的價值，與投資決策相結合，易為買賣雙方所接受。但是預期收益額預測難度較大，受較強的主觀判斷和未來不可預風因素的影響。這種方法在評估中適用范圍較小，一般適用企業(yè)整體資產(chǎn)和可預測未來收益的單項資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)現(xiàn)行價值進行評定估算的一種專業(yè)活動。資產(chǎn)評估方法是實現(xiàn)評定估算資產(chǎn)價值的技術手段。它是在工程技術、統(tǒng)計、會計等學科的技術方法的基礎上，結合自身特點形成的一整套方法體系。資產(chǎn)評估不只關注資產(chǎn)的實物價值，更重視資產(chǎn)的經(jīng)濟價值。

資產(chǎn)評估的工作基本流程，編制資產(chǎn)評估計劃：資產(chǎn)評估計劃一般包括資產(chǎn)評估業(yè)務實施的主要過程、時間進度、人員安排等內(nèi)容。主要過程包括現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產(chǎn)評估報告等業(yè)務實施；時間進度安排有利于評估工作進度的跟蹤，可以結合評估報告提交期限、評估業(yè)務主要步驟、評估業(yè)務實施的重點、難點等因素作為參考；合理的安排評估專業(yè)人員是高效保質(zhì)完成評估項目的重要保障，綜合考慮評估業(yè)務實施對評估專業(yè)人員的工作經(jīng)驗、技術水平、專業(yè)分工、人員數(shù)量等配置要求，組建項目團隊。資產(chǎn)評估的標準，即資產(chǎn)評估依據(jù)的價格、技術等標準。石家莊工程造價價值評估

納稅的資產(chǎn)評估，目的是為了確定應納稅額。辦公設備資產(chǎn)價值評估哪家好

資產(chǎn)評估應遵循的原則：1、單獨性原則單獨性原則是指評估機構應始終堅持第三者立場，不為資產(chǎn)業(yè)務當事人的利益所影響。評估機構應是單獨的社會公正性機構，不能為資產(chǎn)業(yè)務中任何一方所擁有，也不能隸屬于任何一方。2、客觀公正性原則客觀公正性原則要求評估結果應以充分的事實為依據(jù)。這就要求評估者在評估過程中以公正、客觀的態(tài)度收集有關數(shù)據(jù)與資料，并要求評估過程中的預測、推算等主觀判斷建立在市場與現(xiàn)實的基礎之上。資產(chǎn)評估可以用于保險業(yè)務。在保險業(yè)務中，資產(chǎn)評估用于確定保險金和保險費之間的關系，以及確定保險價格的公正性。資產(chǎn)評估也可以用于押著借款審批，用于行業(yè)證書的要求和法律訴訟。辦公設備資產(chǎn)價值評估哪家好

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